这个小区在深圳布吉算中等小区，均价五万左右，周边有学校医院，地铁三号线有站。房子大部分是2010年后建的，电梯房多，但物业费比周边贵点。现在二手房市场不景气，成交慢，但比关外新盘便宜两三万。

为什么是这个答案？你看布吉现在二手房挂牌量有两万套，比去年多出五千套，康达尔蝴蝶堡有八百多套在卖，数量不算多。前年布吉二手房均价5.2万，这个小区卖5万，比布吉平均低五千，但比龙城、罗湖要高。地铁三号线大芬站离小区半公里，坐公交十分钟就到，但小区门口没公交站，早上挤地铁要抢座。去年小区成交四十七套，比大前年少十五套，现在看房的人少一半，主要是年轻人买不起关内，中老年人置换也少。物业费五块二每平，比布吉平均六块低，但比周边关外小区高两块。房子以南北通透的三房两卫为主，面积100-120平最多，总价500-600万，首付要150-180万，现在银行贷款审批慢，很多人看房不交定金。小区有花园和儿童乐园，但垃圾车晚上十点才清，有时候闻得到味道。周边有华佳天地商场，距离一公里，但周末人多得要命。总体算布吉能买得起的品质小区，就是得接受等地铁和偶尔的垃圾味。