现在常州房价涨涨跌跌的挺明显的，二手房交易特别多，新房供应反而少了点。交易市场主要在钟楼区政务中心附近，也有新北区的政务中心，武进区的大型楼盘旁边也有。中介和业主都集中在这些地方，周末去转转能看见好多人在看房签合同。

为啥这么回事呢？因为前年常州整体房价上涨了5.2%，但新房供应量反而减少了30%，这导致二手房成了主要交易对象。比如钟楼区政务中心每周末有300多组客户，新北区政务中心也有200多组，武进区的大型楼盘像美的万博汇、中建大观天地这些地方，每天有50多组客户在谈。数据来源是常州住建局4月份的统计报告，显示二手房交易占比达到了70%。不过要注意的是，虽然交易市场集中在这几个区域，但像天宁区、金坛区这些地方的新房项目，最近也出现了价格松动的情况，比如某楼盘从1.2万/㎡降到1.05万/㎡，就是市场调整的例子。