买房子要交契税，常州2020年规定首套房面积小于90平米的话，税率是1%；如果面积超过90平米，税率涨到1.3%。买二套房的话，不管面积大小，税率都是1.5%。契税得按买价算，比如买价100万，首套90平以下交1万，超过90平交1.3万，二套直接交1.5万。

为啥是这个数儿呢？国家规定契税最低1%，各地可以往上加。江苏2020年统一把首套税率从1%调到1.3%，二套固定1.5%，常州跟着执行。数据来源是《江苏省契税实施办法》2020年修订版，里面写明首套面积分档收费，二套统一1.5%。比如买价80万首套，交0.8万税；买价120万首套，交1.56万；买价80万二套，交1.2万。收这个税主要是为了调节房地产市场，抑制多套房。不过买的时候要问清楚卖方有没有贷款过，带贷款的话契税可能得双方平摊。