常州买房找中介，收2到3个点，买方卖方都要交一次。比如买100万房子，中介费要2万到3万，卖方再交一次，总共4到6万。中介服务包括带看、签合同、跑手续这些事，收费和房价挂钩，房价越高扣费越多。现在市场不景气，有些中介会送家电抵扣部分费用，但基本还是按老规矩收。

因为中介费是行业规矩，全国大部分城市都这样。常州前年数据显示，二手房交易平均中介费率2.8%，比2021年降了0.5个百分点。比如买方交2.5%，卖方交2%，总价100万的话，买方交2.5万，卖方交2万，总共4.5万。中介要负责带看十几次，跑银行、房管局、评估公司这些地方，光跑腿就花不少钱。现在很多中介改用线上签约，省了部分跑腿费，所以收费能降点。但核心服务还是得有人盯，比如验房、谈价格这些，不能完全省。