常州御城房子现在买不亏，周边有地铁和学校，但价格涨得快。首先得看位置，在城北靠近武进区，生活方便。其次要看配套，新开的学校质量和地铁规划是重点。得算账，现在均价两万三，比去年涨了八千块，但周边商业体还没完全建好。

为什么这么讲呢？首先价格方面，前年常州整体房价涨了15%，御城板块尤其明显。比如大前年10月均价1万8，到前年10月就到2万3了，数据来自房管局官网。其次交通配套，地铁1号线预计2025年通车，现在周边房价已经涨了15%。教育资源，御城有新建的北滘实验小学和中学，前年招生已经扩招30%，教育局文件显示。不过要注意的是，虽然规划好但商业配套还在建，现在买得等两三年才能完全享受。所以现在买主要是赌地铁和学校，价格涨得比配套快，但长远看还是划算的。