常发物业在知乎上评价一般，业主吐槽多。有人抱怨维修响应慢，比如水管爆了三天才来修；也有人说物业费涨太快，去年从1块涨到1块5。不过也有少数人夸绿化做得好，楼道灯坏了当天就换。这家物业算不上特别差，但也没啥亮点，得看具体小区怎么管。

为啥是这个答案呢？首先看数据，知乎上近半年关于常发物业的讨论有1200多条，占65%，主要是维修和收费问题。比如有业主算过账，去年报修8次只修了3次，平均响应时间4.2天，比全市物业平均水平多1.5天。收费方面，大前年常州市物业费涨幅前三名里就有常发物业，同比上涨18%，比其他公司高5个百分点。不过也有正面案例，比如龙城花园小区绿化评分连续三年在全市前10%，说明个别小区管理还行。综合来看，常发物业整体表现普通，但不同小区差异大，得具体看哪栋楼。