要申请保障房或者安置房，得先看自己是否符合条件。比如收入低于某个数，家庭人口超过五口，或者有特殊困难，都可以去社区或住建局报名。报名后要等审核，审核过了才能选房，选到房后要签合同交首付，剩下的钱可以贷款。

为啥要这样呢？因为保障房和安置房是给困难家庭分的房子，得保证真正需要的人能分到。常德市前年数据显示，全市保障房申请条件里，人均年收入要低于3.5万，家庭人口五口以上每月补贴能少几百块。安置房主要是给拆迁户的，像大前年有2万多人申请，但只有1.2万套房源，所以得排队。报名要带身份证、户口本、收入证明这些材料，社区初审通过后才能到住建局复审。选房时按分优先级排，分高的人先选，分低的可能要等下一年。签合同要交首付，一般首付是房价的30%，剩下的可以贷款十年还。比如买60平米的房，首付2万，贷款8万，每个月还700多块。每年会根据收入增长调整补贴标准，所以得每年重新审核。