常平明珠广场二期已经封顶了，周边学校医院都有，地铁公交也方便。现在主要是卖住宅和商业，价格比周边新盘低点，但商业配套还没完全起来，得再等两年才好。

这个答案是因为明珠广场二期是2018年启动的，投资了15个亿，前年才封顶，现在招商率刚过六成，商业空置率还有点高。周边有3所小学2家三甲医院，离地铁3号线站点就500米，公交站有8个。房价1万2每平，比常平区域均价低8%。开发商是本地大公司，但商业运营要等入住率到70%才正常，现在还在招租阶段，所以现在买住宅可以，商业得谨慎点。