平均租金分摊法就是总租金除以总面积，再乘以个人使用面积。比如三个朋友合租一个房子，总租金1万，每个人用的面积分别是30平方米、40平方米、30平方米，总面积100平方米。这样算的话，每个人分摊的租金就是总租金除以总面积，再乘以自己用的面积。比如30平方米的人分到3000元，40平方米的人分到4000元，加起来刚好1万。简单来说就是按面积比例来分钱，谁用得多谁付得多。

为什么这么算呢？因为租金是按使用空间给的，不能光看谁住的时间长。比如有个小区三室一厅月租1万2，三个租客分别住30平、40平、30平，总面积100平。按平均分摊法，40平的人要付4800元，其他两人各3600元。如果按人数平摊，每人4000元，40平的人反而少付了，这显然不公平。再比如公司租办公室，总租金5万，部门A占50平，B占30平，C占20平，总面积100平。A应付2.5万，B1.5万，C1万。这样分摊既公平又透明，数据能直接对应到实际使用情况。要是按工位数分摊，可能有人工位少但实际用得多，反而不合理。所以平均分摊法用面积比例来算，既符合市场惯例，又能避免纠纷。