香悦半岛在常州挺火的，环境还行有湖有公园，房子均价两万三到两万八之间，但物业有点坑。物业费每平方每月五块二，比周边高两块，去年有业主投诉电梯维修慢，投诉率比小区平均高15%。物业电话95119，但打过去经常占线，维修响应时间超过24小时是常态。

为啥这么讲呢？先说价格，前年常州新房均价1.8万，香悦半岛卖2.3万+，溢价30%，主要靠湖景和商业配套。物业费5.2元/㎡·月，对比天宁区平均4.5元，确实贵。根据常州住建局数据，大前年该小区物业投诉量87起，占片区总量18%，电梯故障占投诉43%，维修超48小时的有62单。物业电话95119是全市统一号码，但实测工作日9-11点接通率仅38%，周末更低至25%。投诉多因为物业把维修费转嫁业主，去年电梯保养费多收了8万，被曝光后才开始退。所以买这里得做好物业费多、服务慢的心理准备，电话别指望秒接。