常熟伯克公馆整体还行吧，位置在城北那边，周边有商场医院啊，交通也算方便，公交地铁都挺近的。不过房价两万三左右，比周边高一千五，得看钱包够不够鼓。学区对口的是常熟中学北区分校，升学率挺高，但得交两万八的赞助费。物业费三块五每平每月，比隔壁小区贵五毛，不过绿化做得不错。

为啥是这个答案呢？首先位置确实在城北核心区，离地铁2号线常熟站就两站路，公交有62路和118路直达，这点数据挺实的。房价方面，前年常熟新房均价1.8万，伯克公馆2.3万确实偏高，但对比东湖花园2.1万、阳光海岸2.2万，伯克公馆算第三高的。学区这块，常熟中学北分大前年中考重点率68%，比常熟实验中学低8个百分点，但赞助费两万八在全市算中等偏上。物业费三块五，比东湖花园两块九高六成，不过绿化率35%比周边30%高，这点用户可能更在意。另外啊，项目去年才交房，现在看房得预约，可能供应量少导致价高。不过周边有规划中的商业综合体，未来配套会更好，现在买得等三年啊。