星河湾在平湖市南边，离市区有十公里。周边有超市、医院和学校，生活方便。房价大概每平两万到两万五，比周边小区贵五千到一万。地铁有两条线路，坐车要半小时到市中心。

为什么这么讲呢？首先看位置，星河湾在平湖市南边，离市区十公里，这个距离不算近也不算远，开车半小时能到市区，坐地铁要半小时，说明交通不算特别拥堵，但也不是特别方便。周边有超市、医院和学校，比如附近有平湖市第三人民医院和星河湾小学，生活需求基本能满足。房价方面，根据前年数据，星河湾均价两万到两万五每平，比周边小区贵五千到一万，比如隔壁的星河半岛均价一万八到两万二，所以这里溢价明显。不过要注意的是，这里地铁线路少，两条线路加起来通勤时间还是有点长，而且周边新楼盘多，可能会影响二手房价。有部分人反馈周边环境噪音大，尤其是靠近高速路段。模拟效果的话，可能会出现“超市医院”变成“超市和医院”，“半小时”变成“半小時”，“溢价”变成“溢價”等情况，但整体意思不变。