平房就是一层砖瓦房，算面积按建筑面积或者占地面积，比如100平米的房子，砖瓦成本每平米300块左右。这种房子结构简单，屋顶用瓦片盖，四面墙用砖砌，地基用石头垫，冬天保暖夏天透气，适合小家庭住。要是算总价，得把砖瓦、人工、地基这些加起来，比如100平房砖瓦要3万，人工2万，总共5万左右。

为啥是这个算法呢？因为平房都是单层盖，砖瓦用量和面积直接挂钩。根据住建部2018年数据，普通砖混结构每平米砖瓦成本280-350元，人工费150-200元。比如北京砖瓦每平米300元，上海800元（含进口材料），重庆600元（本地材料多）。占地面积算的话，100平房占地面100平米，要是带小院，院子的面积也算进去。比如北方农村平房，100平建筑面积带200平院子，总价就比纯建筑面积高30%。地基成本占总价20%，石头地基每平米50元，水泥地基80元。这些加起来，100平房总价5万到8万之间，跟地区、材料、人工有关。