位置在平邑县，交通方便，周边配套齐全，价格也合理。户型设计有刚需和改善型，主卧带独立卫浴，双阳台适合放杂物。物业费三块多，绿化率低只有35%，但自带商业街和学校。最近开盘价五千多，比周边楼盘便宜两成。

位置在平邑县，靠近京台高速出口，开车去临沂市区半小时。周边有大型商业街三家，小学两所，医院两家。户型设计合理，主卧带独立卫浴是亮点，双阳台能放杂物。物业费3块2，绿化率35%偏低，但商业配套齐全。最近开盘价5280元每平，比周边均价低22%。比如临街商铺租金每月两万，周边楼盘均价六千多，所以这个价格确实有竞争力。开发商是本地国企，拿地价三千多，建安成本四千五，所以定价五千多能保本。缺点是绿化率低，但商业配套弥补了不足。整体适合刚需和预算有限的改善型客户，特别是带老人小孩的家庭。