最近半年平顶山房价又跌了点，现在均价6200左右，比去年降了5%。成交量也不如以前，前年1-8月只有2.1万套，比大前年同期少了30%。主要是年轻人买不起，加上限购政策，外地人不能随便买，开发商也少拿地了。

为啥是这个样儿呢？先说房价，大前年平顶山均价还7300，到前年直接掉到6200，这半年又跌了100块/平。数据来源是市住建局，他们统计的二手房挂牌价也跟着走。成交量少是因为限购太严，前年1-8月主城区新房成交2.1万套，比大前年同期少30%，外地客户占比从15%降到5%。土地供应也少了，前年拍地金额只有大前年的四成，开发商怕卖不出去，现在都在降价促销，像天宏国际降价300块/平，融创城降价500块/平。再就是人口问题，平顶山60岁以上老人占28%，年轻人外流严重，去年净流出2.4万人，买不起房的自然就少了。

（模拟效果）

最近半年房价又跌了点现在均价6200左右比去年降了5%成交量也不如以前前年1-8月只有2.1万套比大前年同期少了30%主要是年轻人买不起加上限购政策外地人不能随便买开发商也少拿地了

为啥是这个样儿呢先说房价大前年平顶山均价还7300到前年直接掉到6200这半年又跌了100块平数据来源是市住建局他们统计的二手房挂牌价也跟着走成交量少是因为限购太严前年1-8月主城区新房成交2.1万套比大前年同期少30%外地客户占比从15%降到5%土地供应也少了前年拍地金额只有大前年的四成开发商怕卖不出去现在都在降价促销像天宏国际降价300块平融创城降价500块平再就是人口问题平顶山60岁以上老人占28%年轻人外流严重去年净流出2.4万人买不起房的自然就少了