广东买新房交契税首套1%，二套3%。买首套普通住宅面积超144平要交1.5%，超144平部分按3%算。买二套不管面积多少都交3%。

为啥是这个数啊？先说政策调整时间，前年9月1号开始。普通住宅标准是总价不超120万，面积不超144平。比如广州天河区某楼盘单价2万，100平总价200万，超120万就按1.5%交。二套不管面积多少都3%，像深圳南山区买200平二套房，200万×3%=6万契税。数据来源广东省财政厅前年公报，契税占地方收入比重从8.7%升到9.2%，说明政策确实管用了。但要注意，普通住宅标准各地不同，像佛山普通住宅总价上限是100万，买150平可能被算二套。所以买之前要问清楚当地标准，别多交冤枉钱。