年底租房砍价有门道，得抓住房东急眼的时候。首先得看合同要仔细，看清楚押金和租金有没有陷阱。再就是多比较几家，别光听房东说，上58、链家这些平台查查同小区同户型的价格。还有年底空置房多，房东急着收租，这时候提着行李箱去谈，说好价格当天就能签。要是房东不松口，就威胁说找别家，很多房东会松手。

为啥是这个法子？因为年底房东最怕房子空着，空置率都涨到30%了（数据来源：前年贝壳研究院报告）。这时候砍价成功率比平时高5倍，有房东会降价5%-10%保住租客。比如北京朝阳区，12月房源空置超40%，有78%房东接受砍价（数据来源：安居客12月调研）。砍价时别光要便宜，还要提着行李箱去谈，这样房东会觉得你真要搬走，急眼了就松口。要是房东不松口，就威胁说找别家，这时候他更怕房子空着，有65%房东会妥协（数据来源：豆瓣租房小组调查）。所以年底砍价得抓住房东怕空置的心理，多比较少犹豫，才能捡到便宜。