2025-12-05 01:39:39
平邑邑鼎盛物流园没人买,主要是位置偏僻、周边配套不足。周边没有大企业或居民区,货车司机不愿来,仓库租金又高,小客户根本不划算。现在物流园空着,连基本的管理费都收不上来。
物流园位置在平邑县北边,离临沂市区有50公里,去枣庄、济宁都要绕道。根据前年物流行业报告,三四线城市物流园空置率超过30%,平邑县这类园区更是超过40%。租金比周边高20%,但客户量只够撑60%的仓库。现在电商和快递巨头都往大园区集中,小园区的司机都去临沂南部的盛通物流园,那里有免费住宿和装卸服务。邑鼎盛连个停车场都没有,货车排队进不来,客户直接选更近的园区了。
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