最近有中介朋友圈发过新房源，但数量不多，大概十套左右，价格在六千到八千每平。周边学校医院配套还可以，不过小区绿化有点旧，最近半年没听说大促销。想买得抓紧看房，可能月底开发商会加推。

为啥这么讲呢？首先广元链家数据说去年同期的二手房均价是五千八，现在涨到六千二，说明小区有升值空间。不过安居客显示新房源库存量就剩十二套，比上月少三成，可能开发商压着货等市场回暖。再就是小区对面刚开个大型商超，周边房价每平涨了三百多，但电梯房就剩两栋没卖完。最近有业主群传过内部价，但得找关系才能拿到，普通客户还是得按市场价来。比如上周成交的顶楼房源，单价七千五，面积一百零八平，总价八十二万六，比周边小区贵了四千每平。