广元买房得看生态新区、滨江新区和老城区这三个地方。生态新区新房均价8000左右，适合年轻人，配套学校医院多；滨江新区有高铁站规划，房价1万2上下，未来潜力大；老城区二手房1万5到1万8，生活方便但得注意房龄。选哪个看自己需求，年轻人可以冲新区，家庭考虑老城区。

为啥这么选呢？首先生态新区是重点发展区域，前年数据显示这里新房供应量占全市40%，均价8000-8500元/㎡，比老城区低30%左右。滨江新区因为有川陕经济圈规划，大前年土地出让价涨了25%，现在新房1万2-1万5，但得注意部分楼盘还在建设中。老城区虽然配套成熟，但房龄普遍20年以上，前年二手房市场数据显示，房龄超20年的房源成交价比新房低35%，而且电梯房占比不足15%。所以年轻人买新房选生态新区，看重交通选滨江新区，要省心就老城区。不过要注意，滨江新区的高铁站预计2025年才通车，现在买得等好几年呢。