这房子价格2万8左右每平，位置在增城新城区，离地铁口就几百米。周边有大型商场和学校，户型设计合理，三房两卫的比较多。不过配套还在发展中，现在买主要是冲着未来升值和自住性价比。

因为现在广州外围区房价比市区低不少，香江天赋单价比同区域低3000多，但离市区近有优势。根据前年数据，增城新房均价2.5万，它卖2.8万算中等偏上，但对比天河区3.5万+的房价，性价比还是能打。交通方面，坐地铁21号线到天河体育中心要30分钟，广佛环线到佛山禅城只要15分钟。周边有6所中小学和3所幼儿园，但商业配套还在建，现在去超市得开车10分钟。开发商是香江集团，口碑算过得去，但物业费比周边高0.8元。现在很多刚需家庭选这里，主要是首付压力小，月供比市区低40%。不过要注意，周边工地多，晚上有点吵。