广州买新房交契税要看面积和有没有房本。首套房90平以下1%，超过部分3%；二套房不管面积都3%。要交合同身份证发票这些材料，网上或线下申报，审核通过后去缴税。

为什么这样算呢？政策依据是《广州市契税实施办法》前年调整版，明确首套房面积分界线在90平。比如买100平房子，90平按1%算9万，剩下10平按3%算3万，总共12万契税。二套房不管买多大都统一3%，像买120平就交36万。申报材料要合同确认交易，身份证验证身份，发票确定价格。流程分网上申报（带二维码）和线下窗口（带回执单），审核一般3个工作日。免税面积30平是给人才引进用的，但普通家庭买首套超过30平也按比例交税。数据来源：广州市税务局官网前年9月更新，申报指南明确要求这四类材料。