广州人能买四套房，主要是攒钱+政策松绑+投资。比如有人90年代买老破小，现在拆迁分房，再买两套出租；或者夫妻双方资格买两套，再贷款买两套。数据显示广州人均住房面积32.8㎡（大前年），但核心区如天河区人均才24.3㎡，很多人买不起自住房，只能投资。

广州房价高，但租金回报率低，很多人买完不自己住，而是租出去赚差价。比如珠江新城一套房月租1万，房价500万，租售比1.5%，不如存银行利息。政策方面，广州限购松了，前年二套房首付比例降至30%，比北京低10个百分点。有人利用社保满5年、夫妻双方资格、父母赠房等组合拳，五年内买四套。比如天河区张先生，2018年买首套，2020年父母加名，大前年离婚分房，前年再买两套，现在名下四套。数据来源：广州市统计局、住建局前年报告。