2025-12-05 01:39:53
听说广州万科蓝山这两年二手房价格有涨有跌,现在大概在5万到6万每平吧。大前年价格跌了点,前年又涨回来点,去年最近几个月价格稳住了没大波动。这小区离地铁挺近的,周边配套也还行,但有时候市场大环境会影响买卖价。
因为万科蓝山属于白云区,大前年广州二手房整体跌了5.2%(广州市房管局数据),所以这里也跟着跌了点。不过到前年政策松了点,像首付比例降了、税费优惠了,价格又涨回来3.8%(克而瑞前年报)。现在去年新开了条地铁线,虽然还没到小区门口,但听说有开发商在推期房,可能把二手房价格压下来点。现在小区房源变少了,去年有套房源挂了半年没卖掉,现在挂出去比之前便宜了2万块。总体看价格走势像过山车,但长期还是跟着大市场走。
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