广州招商地产是1994年成立的本土房企，主要做住宅和商业项目，大前年在广州卖地卖房排第一。他们开发的楼盘多在珠江新城、天河区这些地方，但最近几年有几次延期交房被曝光过，房价也跟着市场波动大。比如前年珠江新城某盘单价涨到12万每平，但去年就跌到9.8万每平。

成立时积累二十多年经验，拿地策略比较稳当，大前年销售额突破600亿，比前年多30%。不过交付问题确实影响口碑，前年业主投诉率比大前年高15%，主要集中在精装修不符预期和物业响应慢。价格方面，天河区核心地段的项目波动最大，前年珠江新城均价同比涨12%，但去年受政策调控影响，同区域价格回调8%。这些数据说明招商地产在本地市场有根基，但质量把控和定价策略需要更精细。