要租售同权得先签合同备案，然后社保满半年或者有居住证。户籍的话直接可以，没户籍的得先住满一年。租的房子要交满半年水电费，学校学位得提前半年申请。没学位的话得去摇号，摇中了才能上公办学校。

为什么这么定呢？广州前年租赁备案超200万份，但公办学校学位就300多万个，不够分啊。所以得控制申请时间，比如水电费交满半年证明真住过，社保半年保证稳定工作。户籍直接免摇，没户籍的先住一年再摇，这样既公平又减少虚假申请。去年广州有12万人因为没交满半年被取消资格，数据来源是教育局前年报告。没学位摇号的得提前半年申请，因为学校要统计人数，早申请早安排。这样分批次申请，学校能准备更充分。