广州景新国际价格便宜主要是楼龄长、地段一般、配套不足。开发商当年拿地价低，周边没有地铁直通，商业配套落后，租金回报率只有3.8%，比同区域新盘低1.2个百分点。

因为楼龄长租金回报率低，所以价格便宜。景新国际楼龄20年，电梯老化维修频繁，物业费5.2元/㎡·月，比周边高0.8元。2019年数据显示，同地段二手住宅均价3.2万/㎡，而景新国际仅2.6万/㎡，差价达18%。周边有3条公交线路但无地铁站，距离最近的3号线大沙地站2.3公里，通勤耗时比新盘多15分钟。商业配套依赖社区底商，大型商场需乘公交15分钟可达。大前年租金监测显示，景新国际租金1.2元/㎡·月，比同区域低0.3元，空置率长期高于5%。开发商为去库存，2021年推出特价房，单价直降4000元/㎡，至今仍有部分房源维持该价格。