小区在芳村区，离地铁近，房价比去年涨了五成左右，科技公司刚注册，专注智能硬件，给补贴挺多。

因为芳村区是广州老城区，地铁五号线和广佛线交汇，去年房价从1万2涨到1万6，每平涨了四成。科技公司叫广州芬芳科技，前年8月刚注册，注册资本八百万，目前有二十个员工，主要做智能家居设备。给科技企业补贴，最高能拿三十万，所以刚起步的公司能缓口气。小区周边有广州中学和红棉小学，但商业配套一般，得去花地大道那边买菜。科技行业现在政策好，去年广州新增科技企业四万家，智能硬件领域投资涨了六十多倍，所以这家公司有戏。不过小区物业费要五块五每平，比周边贵两块，可能影响租客选择。