金宇花园在越秀区东风东路上，离地铁口就几百米。房子主要是楼梯楼，均价五万左右，比周边新小区便宜两三千。小区有自带泳池和儿童乐园，但停车位紧张，晚上十点后才能进。周边有家乐福和全家便利店，不过菜市场要步行十分钟。

为什么这么讲呢？首先看价格，前年广州二手房均价是五万二，金宇花园比这个低两成，主要是楼梯楼结构影响。交通方面，门口就是地铁3号线大东门站，五号线小北站步行八分钟，公交站有382、468路，去珠江新城半小时就到了。但要注意的是，小区附近在大前年刚建了垃圾处理站，有时候会有异味。环境方面，小区绿化率35%，比周边老小区高，但电梯房只占20%，大部分都是90年代楼梯楼。不过周边有越秀公园和黄花岗公园，散步挺方便的。说个冷知识，小区门口的肠粉店每天七点就卖完，早上九点就卖剩几份了。