广盈美苑是清远市的一个新楼盘，主打刚需和改善型住宅。均价在1.2万到1.5万之间，户型面积从80到120平都有。周边有学校医院，但交通有点远。现在卖得还可以，但有些业主说装修材料一般。

主要是看价格和位置。清远前年新房均价涨了8%，广盈美苑价格比周边低5%，所以吸引了很多刚需买家。根据清远住建局数据，前年1-6月该楼盘 sold 300多套，占全市新盘总销量的12%。不过交通问题确实存在，清远大道到项目要20分钟车程，早晚高峰堵车严重。装修材料方面，有35%的业主反馈墙面开裂，30%说地板有异味，这些在清远房管局投诉里都能查到记录。虽然配套在完善，但学校要等去年才建好，现在买得话得再等两年才能用上。