2025-12-05 01:40:01
广州买车位交的增值税是按卖方拿到的钱算的,税率固定3%。举个例子吧,如果车位卖价30万,增值税就是30万乘以3%,等于9000块。这个钱得买方直接交给税务局,卖方不能自己扣。
为啥是这个数啊?因为2020年政策调整过,之前税率是5%呢。根据《广州市契税暂行条例》和财政部2020年4月发的文件,针对车库、车位这类非住宅用地,税率从5%降到3%。具体来说,卖方拿到的总价包含土地款、建安费、税费等,增值税就按总价算。比如2020年政策调整后,税率从5%降到3%,30万的车位少交了3000块税。现在买方要交的9000块,就是卖方原本应该交的税,不能抵扣也不能省。再比如,如果车位卖价50万,增值税就是50万×3%=1.5万。所以现在买车位交的增值税,就是卖方原本该交的3%税,直接转嫁给买方了。
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