广西融创控股和融创地产是兄弟公司，融创控股是母公司，融创地产专门做房子开发。母公司去年赚了20亿，但房地产公司亏损了15亿，说明房子卖得不好。融创在广西有10个新楼盘，但去年只卖出去3万套，比前年少了30%。给融创发了3块地，每块地价1.5亿，融创同意先付5000万定金，但还没交全款。

因为融创控股去年总资产有800亿，房地产公司负债率超过70%，所以只能靠合作项目续命。数据显示融创前年销售额下降25%，但合作项目投资增加了50%，比如柳州和桂林的旧城改造项目，预计能带来10亿现金流。虽然母公司赚了钱，但房地产公司现金流紧张，去年计划卖掉2个烂尾楼项目，套现8亿。不过融创在南宁买了块地，地价1亿，准备盖高端小区，可能2025年能回血。现在融创地产在广西市场占有率从15%降到8%，但还在支持，所以短期内不会倒。