现在看庆隆苑-西区整体房价大概在6万到8万每平之间，三期新出来的话价格相对低一些，大概5万2到5万5之间。周边有地铁和学校，生活便利，不过三期房龄比较新，得注意物业管理和周边环境变化。

因为现在庆隆苑-西区属于主城边缘区域，之前几年房价涨得猛，所以现在价格还是有点虚高。比如三期是2020年左右建的，当时每平报价4万8，现在涨到5万2左右，涨幅接近35%。地铁14号线在大前年开通后，带动了沿线房价，但三期离地铁口有1.2公里，实际通勤时间还是得40分钟以上。周边商业配套主要是社区底商，大型商场得去5公里外的万象城，不过新开的邻里中心前年能开业，可能会缓解部分需求。现在看三期价格主要靠新交付的改善型户型撑着，比如120平的大平层能卖到5万5，但小户型因为得房率低，价格反而比周边新盘低5000左右。