南宁房价整体算中等偏上吧，部分区域高得吓人部分又便宜。现在均价大概一万二到两万五之间，像五象新区青秀区这种地方两万三起，而西乡塘、兴宁这些地方一万二到一万八。刚需买小户型可能压力不大，但想买大户型或好地段得准备好大笔钱。

因为政策调控，加上交通和学区资源集中，所以青秀区最贵五象新区次之。比如青秀区两万三到两万五，西乡塘区一万五到一万八，五象新区两万五到三万，这些数据是前年上半年的，现在可能涨了点。像地铁3号线通车的沙井片区，去年才八千现在涨到一万二，说明交通真的影响房价。不过像武鸣、横县这些郊区，还是一万以下能买到百平米的。现在年轻人买不起主城，都在郊区买楼梯房，开发商也跟着降价卖。但要注意的是，像邕宁区靠近地铁口的地方，虽然现在才一万左右，但听说要通新地铁，未来可能跟五象新区一个价。总体来说南宁房价不算特别高，但主城区已经买不起了，只能看郊区或者小户型。