梧州恒大绿洲三期最近在卖房挺火的，现在大概卖掉两三百套了，比前两期卖得慢点。价格从六千多涨到六千八，但有些楼栋优惠多。周边在修学校和医院，不过要等两三年才好用。

最近这个项目卖得一般般，因为三期位置偏点，离市中心有十公里。之前两期卖得好主要是靠近高速出口，现在三期在郊区，买的人少。数据显示，三期去化率才45%，比前两期低20%。价格涨了但优惠少，比如首付分期最长只能分12个月。配套方面，学校规划在2025年完工，医院要等2026年。现在工地每天有上百人干活，但主体结构封顶了，只差装修。有些客户在等降价，但开发商说年底前不会降价。不过周边新开了个商场，明年能开张，可能带动点人气。