高新区现在搞产业多，有地铁三号线和线，学校医院也多。房价比老城区低点，但涨得挺快，去年均价每平两万五，今年涨到两万八。周边有蟠龙公园和凤岭北，环境还行，适合年轻人买首套房。

为什么这么讲呢？首先高新区是南宁重点发展的区域，大前年GDP增长8.6%，比全市平均高2.1%。交通方面，地铁三号线2021年开通，线预计2025年通车，现在在建的有平良立交改造成本超十亿。人口数据显示，前年上半年新增常住人口1.2万，其中35岁以下占七成。房价数据来自克而瑞，前年1-8月住宅均价同比涨12.3%，但供应量也增加，月均新增房源500套左右。配套方面，新增了广西国际学校高新校区和广西医科大学附属第一医院高新院区，预计去年投入使用。环境方面，蟠龙公园扩建工程前年完成，新增绿地面积300亩，凤岭北片区绿化率已达45%。这些因素综合起来，说明高新区发展有潜力，但得注意现在供货多，未来两三年可能会遇到回调。