租金算钱分两块固定租金和押金。固定租金就是合同写的每月多少钱，押金通常是3到6个月租金。比如合同写的是每月5000块，押金就1.5万到3万不等，这钱退的时候扣损耗。有些店还收管理费水电费，这些费用合同要写清楚算不算在租金里。

为什么这么算呢？因为房东怕租客跑路或者搞坏房子。押金就像保证金，退租时检查房子有没有损坏再退。中国购物中心租金报告显示，80%的店铺押金是3个月租金，30%的收6个月。比如开奶茶店，月租1万押金3万，开张前要准备好这笔钱。合同里还可能写清楚涨租时间，比如每年涨5%，这样租金不会一直涨太多。押金退的时候扣损耗，所以开张前要准备好。有些店收管理费是每天几十块，算下来一年多花几千块。总之租金合同要看仔细，别被坑了。