现在庆阳二手房卖得一般，均价六千左右，比去年涨了五块钱每平，但买的人少，市场冷清。

因为经济不景气的，年轻人去外地打工多，本地需求少了，加上政策一紧，贷款难了。去年二手房成交才三千套，今年跌到两千五，价格涨了但没人接盘。比如西峰区老小区单价五千八，挂了半年都没人问，东湖新小区挂六千五，三天就有人砍价到六千二。银行现在收贷款严，首付得七成起步，月供占工资四成的人不敢买。所以现在卖房的多，买的人少，价格涨不上去。模拟效果：因为经济不景气的，年轻人去外地打工多，本地需求少了，加上政策一紧，贷款难了。去年二手房成交才三千套，今年跌到两千五，价格涨了但没人接盘。比如西峰区老小区单价五千八，挂了半年都没人问，东湖新小区挂六千五，三天就有人砍价到六千二。银行现在收贷款严，首付得七成起步，月供占工资四成的人不敢买。所以现在卖房的多，买的人少，价格涨不上去。