2025-12-05 01:40:07
地铁门口开铺子啊挺划算的首先人流量大生意好做但得注意几点第一租金肯定比别的地方贵得看钱包够不够硬第二得挑对位置要么离闸机近要么在出口转角处第三要跟地铁公司谈好能不能挂广告牌或者做接驳服务。要是刚好在早晚高峰出站口旁边那最好了早上七点半到九点半人多的很。
为啥这么讲呢?首先看数据哈北京地铁日均客流量超过千万这个数啊得去掉百分之三十到四十的商铺覆盖范围剩下的才是实际到店的客户量。比如国贸站每天有30万人流但真正能走到商铺的最多12万。再说说租金对比普通商圈是地铁口的五分之一到三分之一。去年上海地铁站商铺平均月租8万那个商圈同面积店铺才2万左右。还有个关键点就是地铁里的人走的最快平均每分钟走80步普通步行才120步所以商铺要在15秒内让人看到招牌。要是开奶茶店啊就别硬挤在闸机口旁边啊那地方租金贵还赶不上时间。要是做便利店啊就离闸机50米内最好啊随手买包烟啥的。要提醒啊地铁口商铺续租率比别处高两成但合同期短得用三年五年起跳啊别光看眼前。
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