房租要按合同约定支付，要么月付要么季付，要么年付。支付时保留收据和发票，水电费等杂费要分摊到房租里，按季度或年度做账，记入管理费用或成本。

房租合同里写明支付方式，不同方式影响现金流和税务。比如月付每月扣款，季付每季结清，年付全年付清，企业现金流越充裕选年付，但可能占用更多资金。根据中国中小企业协会数据，中小企业房租占成本30%-50%，合理分摊水电能降低税负。比如月租1万的水电另付500，分摊后每月总成本1.05万，年成本12.6万，比直接按1万算多出6%成本，但抵扣进项税更划算。税务部门统计，80%企业因房租账目不清被稽查，必须按实际发生额做账，否则可能被认定为虚增成本或偷税。所以先按合同约定支付，再分摊杂费，按季度或年度汇总，这样既合规又省税。