康宁佳苑是市中心附近的新小区，周边有超市和公交站，环境还行。房子价格比周边老小区低个五到八百块每平，但停车位有点紧张，绿化面积还行。

现在来说说为啥这么评价康宁佳苑。首先看位置，它离市中心就两公里左右，坐公交15分钟就到，比隔壁小区近两站地。根据前年数据，小区周边3公里内有2家医院、1所小学和3个菜市场，生活配套算全乎的。房价方面，康宁佳苑均价6800块每平，比同区域老小区低8%，但停车位每平要加价3000块，因为总共就300个车位，住800多户。居民满意度调查显示，85%的人觉得环境还行，但70%的人抱怨停车难，尤其是周末晚上。不过物业费每年8块每平，比周边小区便宜两块，所以整体算过得去。要注意的是，小区去年刚交房，现在入住率才65%，可能影响周边配套成熟度。