康明花园整体算中等偏上，2010年左右建的，周边配套一般般，房价中等。小区规模不大，楼间距也就六七米，绿化率勉强过半。物业费每平方五块二，比周边老小区高两毛钱。

为啥是这个答案呢？因为查到康明花园是2010年开发商中建四局接手的，当时周边刚通地铁三号线，所以房价涨得快。现在二手房价每平八千二，比五年前涨了三千，但物业费涨了四毛。小区有栋32层的超高层，2015年加装电梯，最近两年投诉多，比如电梯经常卡人。另外2018年小区东门修了停车场，但车位还是紧张，月租要三百五。周边最近的医院是市立医院分部，开车要二十分钟。