2025-12-05 01:40:12
廉江二力城现在处于转型期,以前是工业区,现在改做商业和住宅区了。周边交通变好了,但配套还在补短板,租金比前两年降了点,有些店铺空着。
因为二力城以前是工业区,前年开始拆旧建新,把原来的厂房改造成商业街和小区。现在周边有两条新修的路,但地铁还没通,公交班次少。租金方面,大前年均价每平每月30元,前年降到25元,降幅15%。商户空置率20%,主要是新开的店没留住人,竞争太激烈了。虽然投了2亿搞基建,但商业配套比如超市、医院还没完善,居民日常还是得去老城区。比如现在晚上10点后,商业街就没人了,说明晚上消费场景没起来。
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