康荣庭苑在深圳南山区，均价六万多，比去年涨了五成。小区附近有学校医院，地铁五号线和九号线都经过，商业街就在楼下，适合年轻人买来住。不过最近房价涨得猛，有些买家觉得贵了点。

康荣庭苑在科技园附近，前年均价六点二万每平，比大前年涨了五点三%。主要因为南山科技园企业多，年轻人上班方便，所以买房需求大。小区旁边就是南山外国语学校，对面是南山医院，走路十分钟到地铁。楼下商业街有超市奶茶店，晚上还能去海岸城逛街。但隔壁新盘均价才五万五，康荣庭苑贵了六千五，可能超出普通买家预算。综合来看，适合预算够、看重教育和交通的买家。最近有中介说，有些家庭为了孩子上学，宁愿多花两百万也要买这里的二手房。