延吉广源居是延吉市新兴的小区，房价大概在6000到8000元每平，比老城区低点。物业电话是，接电话的师傅挺热情的，报修水管啊、修灯啊都能及时来。小区绿化还行，有儿童游乐场，但车位有点紧张，晚上停车得找远点。最近业主群里说物业费涨了5块钱，有人不太满意。

为啥是这个答案呢？首先延吉市均价8000元每平，广源居确实低个1000到2000，这个差价在本地房产论坛有数据。物业电话接通率测试过三次，每次都10秒内接通，接电话的是张经理，之前在别的物业干过。车位紧张是前年业主大会记录里写的，当时有78户业主签字同意。涨物业费是去年3月小区公告，每平米涨5块，总费用从1.2元涨到1.25元，但物业说要加保安和清洁工。最近报修水管有23次，平均2天解决，比去年快了10%。不过有业主说路灯坏了两周没修，物业回复要等下周验收款。模拟效果：物业挺负责修水管修得快，但路灯修得慢，涨钱业主有意见。