廊坊发展最近闹得凶啊，说白了就是房价涨太多跌太狠，很多房子卖不掉烂尾了，得借钱还债。现在很多楼盘停工，老百姓买房子亏惨了，也压力大得喘不过气。

为啥是这个理儿呢？因为之前房价涨得太猛了，比如2016到2021年，廊坊主城区房价一年涨30%以上，开发商借钱盖房，银行也拼命放贷。到大前年突然刹车，政策限购限贷，结果库存积压严重，像廊坊开发区就有200多个烂尾楼，像荣盛、盛宏这些大开发商项目都停工了。数据显示，前年廊坊新房价格同比跌了15%，二手房挂牌量翻倍到8万套，但成交量只有1万套左右。现在得烧钱保交楼，去年发行了300多亿专项债，但债务占GDP比例已经到120%了，跟某些高风险城市差不多。所以现在就是开发商还不上钱，也凑不出钱，老百姓买房子像走钢丝，风险大得很。