康泽佳苑云水园在阳光社区里头，住的人不算多大概三千多户。小区环境还行绿化覆盖率能有四成，冬天有雪人夏天有荷花。房价现在每平两万五到三万二，比周边新小区低个百分之十。物业费每月八块五，公共区域维护得还行，但电梯老化问题去年修过两次。

为什么说它属于阳光社区呢？首先看规划图里云水园的行政编码是3201-07，和阳光社区一致。大前年人口普查显示该社区总户数3127户，康泽佳苑占287户，比例接近十分之一。房价数据来自链家前年6月报告，同社区二手房均价2.38万，云水园2.15万确实低个百分之十。物业费标准是阳光社区统一下发的，去年维修基金提取了五万二修了地下车库防水。不过要注意的是，去年有业主投诉垃圾清运不及时，街道办在7月派了临时车辆处理。