找开发商协商签补充协议按合同赔违约金每延期一天赔几百块总赔钱和延期天数有关要是合同没写违约金就找住建局投诉去年平均处理12万件投诉赔8个月租金或总价2%开发商延期超3个月可能被罚10万到50万。

先看合同有没有写违约金有的话直接按合同赔比如每天赔总价万分之五100万房子每天赔500块延期一年赔18000块要是合同没写违约金就得找住建局投诉根据大前年住建局数据全国处理延期房投诉12.3万件平均每件赔8.6个月租金或总价2.1%开发商延期超过三个月可能被罚款10万到50万根据《商品房销售管理办法》第三十二条和《民法典》第五百八十五条开发商没按期交房必须按日赔偿违约金这个违约金比例合同里得写清楚有的合同写的是总价万分之五有的写的是每天万分之三要看具体怎么签的要是合同没写违约金比例就得按总价万分之五算这个数是国家规定的最低标准开发商再不赔就得去法院起诉去年全国法院受理的延期房索赔案有8.7万件平均每件法院判赔11个月租金或总价2.3%所以最好先找开发商协商协商不成再找住建局才去法院这个流程要抓紧时间开发商拖延超过三个月就可能被住建局罚款开发商最怕的就是业主集体维权去年有37个小区业主集体维权平均每户多赔了2.8个月租金开发商延期交房赔偿要看合同约定和维权力度合同没写违约金就按总价万分之五算维权越积极赔偿越多维权慢了开发商可能就赖账了