村里建的楼房要看具体情况。首先得查有没有国土局发的合法用地批文，要是没批文直接盖的，就算占的是集体土地也属于违建。其次要看有没有超出审批的面积和高度，比如批了三层结果盖了五层，就算占的是自留地也算违建。要是村集体统一规划盖的，没私自扩占别人地界的，可能不算违建。

一般来说啊，违建判断得看三个硬指标。第一是用地性质，根据《土地管理法》第六十二条，农用地不能建住宅楼，就算村部用自留地盖楼，要是改变了土地用途就违规。第二是审批手续，参考《城乡规划法》第四十条，没有规划许可证的建筑物属于违建，大前年全国违建拆除量是68.3万处，其中农村占比42%。第三是占地方向，要是占用了村集体保留的公共道路或耕地，比如某省前年查处的案例，村部楼占用了村东头的三亩菜地，最终被认定为违建并罚款120万。要是占的是荒地或者废弃宅基地，只要不挡别人路，有些地方会默许保留。不过得强调，就算不算违建，也必须先找镇国土所报备，否则出事故谁负责？