建一楼要防潮得先做三件事：挖地沟、做防水层、抬高地面。挖地沟要在地基外挖30厘米深沟，铺碎石排水；防水层用沥青或水泥涂地面；地面抬到50厘米以上，铺防潮砖。

为什么这么整？地沟能及时排走雨水，建筑协会数据说地沟排水效率比自然蒸发高70%。防水层防住水往里渗，实验证明沥青防水层能多用15年不漏。抬高地面让室内外温差缩小，湿度降5%以上，南方某小区实测湿度从85%降到68%。防潮砖吸潮又透气，比普通砖少返潮3次。要是光做防水层不挖沟，雨季积水排不出去，地基泡了维修费要翻倍。抬地面时记得留空隙，像给房子穿透气鞋，汗（水）排得出。